Podwyżka podatków od nieruchomości w Gminie Zapolice od przyszłego roku

Podczas ostatniej sesji Rady Gminy Zapolice radni zajęli się ustaleniem stawek podatku od nieruchomości, które będą obowiązywać w przyszłym roku. Jak tłumaczy wójt Witold Oleszczyk, przyjęty kierunek zakłada dostosowanie wysokości podatków do przewidywanego poziomu inflacji.

- Na pewno hasła "podatki" i "podwyżki" są bardzo nieprzyjemne dla większości osób, ale na podatkach świat stoi. Wszyscy te podatki płacimy w ten czy inny sposób. I tak samo gmina na podatkach stoi, dlatego że przecież trzeba z czegoś budować drogi i realizować bardzo wiele zadań, które są w zakresie gminy - podkreśla wójt.

Jak wyjaśnia, samorząd od kilku lat stara się prowadzić zrównoważoną politykę podatkową. Chodzi przede wszystkim o to, aby dochody gminy nie traciły na wartości w związku z inflacją.

- Staramy się corocznie podwyższać podatki o stopień inflacji. Przewidujemy, że prawdopodobnie będzie on kształtował się na poziomie około 5 proc. i dlatego o tyle podnieśliśmy podatki. Jedynie w przypadku budynków związanych z działalnością gospodarczą podwyżka wyniesie 3,5 proc., żeby troszeczkę ulżyć naszym przedsiębiorcom - mówi Witold Oleszczyk.

Ile więcej zapłacą mieszkańcy?

Wójt przedstawia również konkretne przykłady nowych stawek. W przypadku budynków mieszkalnych podatek wzrośnie z 1,15 zł do 1,21 zł za metr kwadratowy. Oznacza to dodatkowe 6 zł rocznie w przypadku mieszkania o powierzchni 100 mkw.

Zmiany obejmą również pozostałe kategorie nieruchomości:

• Budynki mieszkalne: wzrost z 1,15 zł do 1,21 zł za mkw.
• Grunty związane z działalnością gospodarczą: wzrost z 1,05 zł do 1,10 zł za mkw.
• Budynki związane z działalnością gospodarczą: wzrost z 26,93 zł do 27,87 zł za mkw.
• Pozostałe grunty: wzrost z 46 gr do 48 gr za mkw.

Wójt podaje trzy przykładowe gospodarstwa, pokazując, jak nowe stawki przełożą się na wysokość rocznego zobowiązania podatkowego.

W przypadku mniejszej nieruchomości, obejmującej 60 mkw. budynku mieszkalnego, 24 mkw. na przykład garażu oraz około 800 mkw. działki, roczny podatek wzrośnie o 27,38 zł.

Przy większej nieruchomości, z 156 mkw. budynków mieszkalnych, 50 mkw. pozostałych budynków i działką o powierzchni 1800 mkw., podwyżka wyniesie 59,64 zł rocznie.

Największy z przedstawionych przykładów dotyczy nieruchomości obejmującej 230 mkw. budynków mieszkalnych, 65 mkw. pozostałych budynków oraz działkę o powierzchni ponad 4500 mkw. W tym przypadku roczny podatek będzie wyższy o 131,64 zł.

- Widzimy, że ten sposób podnoszenia podatków o inflację nie jest tak bardzo mocno odczuwalny bezpośrednio. Natomiast gdybyśmy nie podnieśli podatków o stopień inflacji, a przez kolejne lata robili to w mniejszym zakresie, okazałoby się prędzej czy później, że trzeba byłoby dokonać skokowej podwyżki o 10-15 proc. I to byłoby dopiero bardzo mocno odczuwalne dla poszczególnych gospodarstw - argumentuje wójt Zapolic.

Co z podatkiem od środków transportowych?

Na kolejnej sesji radni gminni mają pochylić się nad kwestią ustalenia wysokości podatku od środków transportowych.

Witold Oleszczyk nie przesądza jeszcze o ostatecznej decyzji o podwyżce tego podatku. Zapowiada, że samorząd będzie analizował sytuację, biorąc pod uwagę również stawki obowiązujące w sąsiednich gminach.

- Będziemy indywidualnie podchodzili do sytuacji, będziemy obserwowali, co się dzieje też u sąsiadów. To nie jest tajemnicą, że poszczególne samorządy patrzą na swoich najbliższych sąsiadów. Mieszkańcy przecież też się znają i jeżeli okazałoby się, że w jakimś samorządzie podatki zdecydowanie odbiegają w górę czy w dół, to wszyscy to zauważają - wyjaśnia.

Wójt zwraca przy tym uwagę, że stawki podatkowe obowiązujące w Zapolicach od lat są raczej niższe niż w sąsiednich samorządach.