Użytkowanie wieczyste przechodzi do historii

Wykup gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe, których własnością jest Skarb Państwa regulowany jest obowiązującą od 1 stycznia ustawą, ale także samorządy mogą udzielać takich bonifikat. O wysokości ulgi od jednorazowego uiszczenia opłat przekształceniowych decydują rady i sejmiki. W wielu samorządach nie zostały jeszcze podjęte odpowiednie uchwały, w części zostaną one przedstawione na najbliższych sesjach. Miasto Sieradz oferuję analogiczną do ustawowej bonifikatę na poziomie 60 proc., ale już Zduńska Wola oferuje mieszkańcom upust 95 proc. Ulgi dotyczą przede wszystkim domów jednorodzinnych i spółdzielni mieszkaniowych.

Sprawdziliśmy jak to wygląda w powiatach sieradzkim i zduńskowolskim.

Powiat Sieradzki

Miasto Sieradz
- Miasto Sieradz przychylając się do propozycji i wsłuchując się w głosy mieszkańców proponuje bonifikaty z tytułu wykupu użytkowania wieczystego. Na najbliższej sesji Rady Miasta zaproponujemy radnym projekt uchwały. Jest tożsamy z tym co proponuje rząd i Skarb Państwa w obszarze wykupu prawa użytkowania wieczystego. Ale to nie jest bonifikata, która należy się w nieokreślonym czasie. Jest to bonifikata za złożenie przez mieszkańca deklaracji, że jednorazowo ureguluje całą opłatę z tytułu użytkowania wieczystego. Jest to działa skierowane do zamieszkałych nieruchomości - wyjaśnia prezydent Sieradza Paweł Osiewała.

W pierwszym roku bonifikata wynosić będzie 60 proc. i będzie się zmniejszać o 10 proc. co rok. W Sieradzu takich nieruchomości jest ok. 700. Obecne dochody miasta z tytułu użytkowania wieczystego są na poziomie 100 tys. zł rocznie. Stosowne bonifikaty będą udzielane na wniosek zainteresowanych.

Gmina Sieradz
Samorząd posiada jedną zamieszkaną nieruchomość w użytkowaniu wieczystym, dlatego nie będzie podejmowana uchwała dotycząca wykupu, nie będzie udzielona też bonifikata.

Gmina Błaszki
Samorząd planuje wprowadzić bonifikaty analogiczne do tych w ustawie, czyli 60 - 10 proc.
- Nie chcemy wychodzić przed szereg. Analizujemy w tej chwili dokumenty, ale myślę, że w najbliższym czasie wyjdziemy do mieszkańców ze stosowną ofertą - powiedział naszemu reporterowi Piotr Świderski, burmistrz Błaszek.

Gmina Brąszewice
Gmina nie ma takich gruntów w swoich zasobach.

Gmina Brzeźnio
Gmina nie ma takich gruntów w swoich zasobach.

Gmina Burzenin
W gminie kwestia bonifikat dotyczy jednego podmiotu. Na tę chwilę trwają jednak rozmowy i analizy sytuacji. Nie zostały jeszcze podjęte decyzje o wysokości bonifikaty, mają zapaść w lutym.

Gmina Goszczanów
Samorząd nie podjął póki co tematu wykupu użytkowania wieczystego.

Gmina Klonowa
Gmina nie ma takich gruntów w swoich zasobach.

Gmina Warta
W gminie Warta podmiotów objętych przekształceniem jest ok. 60. Ze względu jednak na niskie kwoty wykupu urząd nie planuje udzielania bonifikat.

Gmina Wróblew
Gmina nie ma takich gruntów w swoich zasobach.

Gmina Złoczew
Urzędnicy pracują nad tematem. Opracowywana odpowiednia uchwała ma zostać przedstawiona podczas zaplanowanej na marzec kolejnej sesji Rady Miejskiej.

Powiat Zduńskowolski

Miasto Zduńska Wola
Na ostatniej sesji Rada Miasta zatwierdziła stosowną uchwałę w tej sprawie, która wprowadza bonifikatę w wysokości 95 proc.
- Ulga jest wysoka, ale trzeba też powiedzieć, że te opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nie były wysokie. Tutaj chodzi o jednorazową opłatę, bo z godnie z ustawą przez 20 lat należałoby takie opłaty robić. Mieszkaniec, który zdecyduje się jednorazowo ponieść ten koszt dostanie 95 proc. bonifikaty - powiedział nam wiceprezydent Paweł Szewczyk.

Gmina Zduńska Wola
Urząd Gminy Zduńska Wola nie zamierza wprowadzać stosowną uchwałą bonifikat za użytkowanie wieczyste, ponieważ na terenie gminy znajduje się tylko jedna taka nieruchomość.
- Za tą nieruchomość jest bardzo niska opłata roczna rzędu 150-160 zł, a dlatego jest taka niska, bo to użytkowanie wieczyste jest na 99 lat i wyłącznie za grunt pod budynkami. Nawet jeśli teraz właściciele chcieliby nam jednorazowo zapłacić za 20 lat, jak mówi ustawa, to wyjdzie to ledwo 3 tys. zł. Myślę, że nie jest to duża oplata i dlatego nie będziemy podejmować uchwały w tej sprawie – zaznacza Antoni Wujda, zastępca wójta Gminy Zduńska Wola.

Gmina Szadek
Urząd Gminy i Miasta Szadek również nie zamierza przygotowywać uchwały w sprawie bonifikat za użytkowanie wieczyste, ponieważ na terenie gminy znajduje się tylko jedna taka nieruchomość.

Gmina Zapolice
W gminie kwestia bonifikat będzie dotyczyć zaledwie kilkunastu nieruchomości. Na najbliższej sesji w lutym radnym ma być przedstawiony projekt uchwały mówiący o udzieleniu 60 proc. bonifikaty.